Située dans le quartier Westland, cette maison 4 chambres est idéalement située tout en étant dans une rue calme.
Développant une superficie totale de 155m2, elle est en parfait état et emménageable de suite.
Hall d'entrée avec escalier et accès cave (20m2), 3 pièces en enfilades (salon salle TV et cuisine full équipée) pour un total de 40m2, ponctuée par un superbe poële à bois avec pierre refractaire. Donnant directement sur le jardin, une très belle véranda très bien isolée et chauffée aménagée en salle à manger, permettant ainsi de profiter du moindre rayon de soleil.
Le jardin, orienté est vous donnera tout le plaisir de goûter aux joies du soleil tout en étant en ville et pourquoi pas profiter d'un jacuzzi comme les propriétaires actuels?
Salle de bain de 5m2 avec vasque et toilette.
A l'étage, 2 chambres, une parentale de 18m2 (possibilité d'y installer une salle de douche supplémentaire), une chambre de 12m2.
Au second étage une troisième chambre de 9m2 et une quatrième de 17m2 (mansardée).
Escalier en bois en très bel état, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière 2021), chassis double vitrage de haute qualité. Volets rdc côté rue.
Maison très économique et conviviale car le poële permet de chauffer la majorité de l'habitation.
PEB F - 322kWhEP/mé/an - nr 20230218-0000634714-01-6
Pas de frais à prévoir!
Pour toute information ou visite: 0483 99 88 77
www.kingsproperties.be
King's Properties, chez nous le roi, c'est vous!
Rue Maria Tillmans 9 - 1070 Anderlecht
| Référence | 5251079 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 85 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface du terrain | 128 m² |
| Disponibilité | 15/07/2023 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 5.4 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 155 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 322 |
| E total (Kwh/an) | 44278 |
| PEB code unique | 20230218-0000634714-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/02/33 |
| Date du PEB (datetime) | 18/02/23 |
