Maison - option v. - 1070 Anderlecht -

Description

Située à Anderlecht, dans le quartier prisé du Westland, cette maison de 170m2 (155m2 habitables) vous séduira par ses beaux volumes.
Au rez, hall d'entrée avec toilette visiteurs, living de 30m2 avec véranda de 13m2, cuisine équipée de 8m2.
1er, 3 chambres (8, 14 et 15m2) et salle de bain (à rénover)
2ème, grand grenier aménagé (48m2) accessible via escalier "normal".  Une salle de bain supplémentaire pourrait être aménagée pour en faire une suite parentale.
Beau jardin de 80m2 orienté sud.
Caves, chauffage central gaz, double vitrage PVC.
PEB E- : 20220808-0000618463-01-0 : 275 kWhEP/m2.an
Prévoir budget rafraichissement pour la salle de bain et les peintures.
Pour infos ou visites: 0483 99 88 77
www.kingsproperties.be
King's Properties, chez nous le roi, c'est vous!

Adresse

Maria Tillmans 16 - 1070 Anderlecht

Général

Référence	5307763
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	80 m²
Surface habitable	155 m²
Disponibilité	à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5.85
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	170
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	8 m²
Chambre 4 (surface)	48 m²
Largeur de façade	5.85
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	8 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Chauffage mural
Chauffage (type)	Chauffage mural
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E-
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	275
Emission CO2 (émission CO2)	55
PEB code unique	20220808­-0000618463-­01-­0
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/08/2032
Date du PEB (datetime)	08/08/2022