Maison - option v. - 1830 Machelen -

3 1 170 m² PEB : C

Description

Très jolie maison 2 facades 3 chambres prête à emmenager (170m2).
Rue calme, parking en suffisance, proche de toutes les commodités.
RDC: salon avec cheminée insert et salle à manger (35m2) - cuisine ouverte (2017) - rangement et buanderie - toilette visiteurs. Beau jardin orienté SO (avec eau et électricité), chalet de jardin.
1er: 2 belles chambres (20m2 et 13m2)
2ème: salle de douche avec double lavabo, toilette de nuit et possibilité baignoire  - chambre 8m2
Caves de 20m2
CC gaz, chaudière condensation
Chassis PVC double vitrage avec volets electriques sur toute la maison
Tente solaire pour la veranda
Adoucisseur d'eau
Electricité conforme. PEB C
Aucun frais ni travaux à prévoir, tout est entretenu et en état impeccable.
Une perle à visiter au plus vite.
Pour information et visites: 0483 99 88 77
www.kingsproperties.be
King's Properties, chez nous le roi, c'est vous!

Adresse

Toekomststraat 48 - 1830 Machelen

Général

Référence 4804276
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 182 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1937

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 5.3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 170
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Largeur de façade 5.3
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1315
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/1/82
Revenu cadastral (€) (montant) 689

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 236
PEB code unique 20220623-0002628867-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/06/32
Prendre contact pour le bien : 4804276

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