Dit appartement van 65 m² + kelder/berging (24 m²) ligt in Ruisbroek, dicht bij alle voorzieningen, en is ideaal voor een starter of investeerder.
Momenteel ingedeeld als volgt:
Inkom met salon (14 m²), slaapkamer 13 m² (met rolluiken), ingerichte keuken en eettafel (13 m²), slaapkamer 2 (10 m² met rolluiken), douchekamer en wasruimte (7 m²).
Kan worden heringericht met hal van 14 m², slaapkamer van 13 m² en woonkamer van 23 m².
Kelder/berging toegankelijk via een molenaarsladder van 12 m² met een hoogte van 150 cm en 12 m² met een hoogte van 180 cm.
Junckers-ketel uit 2006.
Elektriciteit conform.
PVC-ramen met dubbele beglazing 1.0.
EPC C. Geen asbest.
Geen kosten te verwachten.
Voor meer informatie of een bezichtiging: 0483 99 88 77.
info@kingsproperties.be.
King's Properties, bij ons is de klant koning!
Boomkwekerijstraat 195 - 1601 Sint-Pieters-Leeuw Ruisbroek
| Referentie | 7149030 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdieping | RDC |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 1 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 65 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 14 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 13 m² |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | Muurverwarming |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 483 € |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 0 € |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 1461 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 651 € |
| Renovatie - jaar | 2018 |
|---|
| Type buurt | stadsrand |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|---|
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) | 18-09-2025 |
| Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (details) |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 243 |
| CO2 uitstoot | 4802 |
| EPC unieke code | 20250918-0003688586-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 18-09-2035 |
| EPC datum (datetime) | 18-09-2025 |
