Gelegen op loopafstand van de Westland, is dit huis met 4 slaapkamers ideaal gelegen in een rustige straat. Met een totale oppervlakte van 155m2 is het in perfecte staat en kan het onmiddellijk worden betrokken. Inkomhal met trap en toegang tot de kelder (20m2), 3 kamers op een rij (woonkamer, TV-kamer en volledig uitgeruste keuken) voor een totaal van 40m2, onderbroken door een prachtige houtkachel met vuurvaste steen. Direct uitzicht op de tuin, een prachtige veranda zeer goed geïsoleerd en verwarmd omgezet in een eetkamer, zodat u kunt genieten van de geringste zonnestraal. De op het oosten gelegen tuin zal u alle plezier geven om van de zon te genieten terwijl u in de stad bent en waarom niet genieten van een jacuzzi zoals de huidige eigenaars? Badkamer van 5m2 met wastafel en toilet. Op de eerste verdieping, 2 slaapkamers, een ouderslaapkamer van 18m2 (mogelijkheid om een extra doucheruimte te installeren), een slaapkamer van 12m2. Op de tweede verdieping een derde slaapkamer van 9m2 en een vierde van 17m2 (zolder). Houten trap in zeer goede staat, centrale verwarming op gas (nieuwe ketel 2021), hoogwaardige dubbele beglazing. Luiken aan de straatkant. Het huis is zeer zuinig en gebruiksvriendelijk omdat de kachel het grootste deel van het huis verwarmt.
PEB
Geen kosten te verwachten!
Voor info of bezoek: 0483 99 88 77
www.kingsproperties.be
King's Properties, bij ons is de klant koning!
Rue Maria Tillmans 9 - 1070 Anderlecht
| Referentie | 5251079 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Aantal kamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 85 m² |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 128 m² |
| Beschikbaarheid | 15-07-2023 |
| Oriëntatie (achtergevel) | oost |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Breedte aan straatkant | 5.4 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 155 |
| Toiletten - aantal | 1 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 9 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Veranda | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 500 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 500 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 300 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 1000 |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 15 m² |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 322 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 44278 |
| EPC unieke code | 20230218-0000634714-01-6 |
| EPC valid until (datetime) | 18-02-33 |
| EPC datum (datetime) | 18-02-23 |
